UN APPARTEMENT 1 pièce — 105 000 €
91 RUE D ANGIVILLER 78120 RAMBOUILLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 23%
Données cadastrales
Référence parcelle AK135
Contenance2 015 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14901714. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 545 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dreyfus Pont Hardy
Revenus
30 360 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 367 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
52%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Rambouillet (2025)
🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
14,720,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 471 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rambouillet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
Gambetta / Sécurité SocialeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37 m
Sécurité SocialeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie67 m
GambettaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie88 m
Gare de Rambouillet - Prud'hommeTransilien;TER;RER92 m
Gare de Rambouillet - Prud'hommeTransilien;TER;RER96 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
25 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
101 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
101 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
101 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
102 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
-44,8% évolution globale
126 742 €prix moyen
2025
8 000 €
667 EUR/m² -96,0% 2025
200 000 €
2 439 EUR/m² +59,2% 2025
125 600 €
4 331 EUR/m² +19,6% 2025
105 000 €
3 889 EUR/m² -22,2% Vente actuelle 2025
135 000 €
4 655 EUR/m² -45,1% 2024
246 000 €
3 968 EUR/m² +45,3% 2024
169 300 €
4 031 EUR/m² -3,3% 2024
175 000 €
4 861 EUR/m² +2,9% 2023
170 000 €
4 359 EUR/m² +0,6% 2023
169 000 €
3 930 EUR/m² -13,3% 2022
195 000 €
4 756 EUR/m² +41,9% 2021
137 400 €
1 808 EUR/m² +623,2% 2021
19 000 €
-89,2% 2021
176 700 €
4 016 EUR/m² +6,1% 2021
166 600 €
3 874 EUR/m² +540,8% 2021
26 000 €
-91,6% 2020
310 000 €
3 523 EUR/m² +1 671,4% 2020
17 500 €
+9,4% 2020
16 000 €
1 333 EUR/m² +52,4% 2019
10 500 €
-95,8% 2019
252 000 €
3 938 EUR/m² +176,9% 2019
91 000 €
3 370 EUR/m² -43,1% 2018
160 000 €
3 721 EUR/m² +60,0% 2018
100 000 €
2 273 EUR/m² +25,0% 2018
80 000 €
2 963 EUR/m² -61,0% 2018
205 000 €
3 306 EUR/m² +1 950,0% 2017
10 000 €
-90,3% 2017
103 057 €
1 356 EUR/m² -28,9% 2017
145 000 €
2 339 EUR/m² +45,0% 2017
100 000 €
3 448 EUR/m² -41,2% 2017
170 000 €
1 349 EUR/m² +58,9% 2017
107 000 €
3 963 EUR/m² +16,3% 2016
92 000 €
1 057 EUR/m² -2,1% 2016
94 000 €
3 615 EUR/m² -27,8% 2016
130 200 €
1 217 EUR/m² -13,7% 2016
150 950 €
2 795 EUR/m² +39,8% 2016
108 000 €
3 273 EUR/m² -35,7% 2016
167 924 €
2 708 EUR/m² +6,3% 2016
158 000 €
3 854 EUR/m² +35,1% 2016
116 980 €
2 785 EUR/m² -31,1% 2016
169 820 €
2 739 EUR/m² +83,6% 2015
92 500 €
3 426 EUR/m² -33,9% 2015
140 000 €
3 256 EUR/m² -7,9% 2015
152 000 €
3 619 EUR/m² +29,9% 2015
117 000 €
4 034 EUR/m² -36,3% 2014
183 590 €
4 270 EUR/m² +92,2% 2014
95 500 €
3 293 EUR/m² +558,6% 2014
14 500 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (651)
Services publics269 · 7 m
Santé218 · 26 m
Commerces105 · 26 m
Enseignement19 · 147 m
Sport/Loisirs18 · 359 m
Transports13 · 117 m
Tourisme9 · 191 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Rambouillet251 m · Public
Lycée
Lycée Sainte-Thérèse302 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle du Centre396 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gambetta414 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan474 m · Public
Permis de construire Commune de RAMBOUILLET
439permis récents
2 311logements autorisés
169 391 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement163 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement221 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement113 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
4 logements1