UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €
17 RUE DES CEDRES 33270 FLOIRAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain571 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD168
Contenance555 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14901607. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 772 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plateaux
Revenus
25 170 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 277 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Floirac (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,717,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,218,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,79%
Loyer estimé : 1 623 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Floirac
70Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités3
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
TBM24
Cars Régionaux 33 - Gironde6
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VersantTBM339 m
VersantTBM383 m
BéraldiTBM501 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N230 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~105 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
560 m 🚗
Nationale/Route nommée N230 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~105 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
561 m 🚗
Nationale/Route nommée N230 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~105 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
574 m 🚗
Nationale/Route nommée N230 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~105 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
575 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,0% évolution globale
225 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 000 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2014
200 000 €
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