UNE MAISON 4 pièces — 322 550 €
15 RUE DES CERISIERS 48000 MENDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 322 550 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain767 m²
Prix/m²2 354 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK441
Contenance595 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro441
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14901606. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 354 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Roussel-Le Causse d'Auge
Revenus
25 260 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 911 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Mende (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 1 214 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mende
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2003 - 24/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/12/2025 - 24/12/2025
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
TUM36
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Les CerisiersTUM125 m
Les PinsTUM146 m
ChanteperdrixTUM156 m
ChanteperdrixTUM159 m
Les AcaciasTUM211 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,1% évolution globale
310 525 €prix moyen
2025
322 550 €
2 354 EUR/m² +8,1% Vente actuelle 2022
298 500 €
2 179 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (118)
Santé47 · 361 m
Services publics45 · 49 m
Sport/Loisirs12 · 753 m
Commerces7 · 231 m
Tourisme3 · 475 m
Enseignement2 · 867 m
Transports2 · 305 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bourrillon890 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Mende894 m · Public
Lycée
Lycée Chaptal956 m · Public
Collège
Collège Henri Bourrillon960 m · Public
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Lozère967 m ·
Permis de construire Commune de MENDE
323permis récents
839logements autorisés
63 037 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements325 m²1
Permis de construire sept. 2025
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1 logement132 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1