UNE MAISON 6 pièces — 299 850 €
16 RES BELLE VUE 27660 BEZU ST-ELOI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 850 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 863 m²
Prix/m²2 173 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN38
Contenance904 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14901336. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 219 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bézu-Saint-Éloi
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 578 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence B�zu-Saint-�loi (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,413,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 1 405 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bézu-Saint-Éloi
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2024 - 22/05/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 12
Arrêts les plus proches
Les VignesNomad Car (Région Normandie)101 m
BÉZU-SAINT-ÉLOI - Les VignesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1102 m
BEZU-SAINT-ÉLOI - Les VignesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1102 m
Les VignesNomad Car (Région Normandie)102 m
Reine Blanche - MairieNomad Car (Région Normandie)538 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale D14BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale D14BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Départementale D14BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Départementale D14BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+373,5% évolution globale
181 592 €prix moyen
2025
299 850 €
2 173 EUR/m² +373,4% Vente actuelle 2017
63 333 €
704 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (24)
Services publics17 · 74 m
Sport/Loisirs3 · 450 m
Transports3 · 32 m
Commerces1 · 216 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Léonard de Vinci1.4 km · Public
Permis de construire Commune de BEZU ST-ELOI
122permis récents
132logements autorisés
12 396 m²surface plancher
Permis de construire août 2023
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement48 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement185 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement113 m²1