UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
52 RTE DE BARBAT 33480 LISTRAC MEDOC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain980 m²
Prix/m²1 573 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1433
Contenance265 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1433
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14901329. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 864 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -45,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Listrac-Médoc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 796 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Listrac-M�doc (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,016,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,813,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,81%
Loyer estimé : 911 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Listrac-Médoc
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
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BouqueyranCars Régionaux 33 - Gironde454 m
BouqueyranCars Régionaux 33 - Gironde454 m
BouqueyranCars Régionaux 33 - Gironde489 m
BouqueyranCars Régionaux 33 - Gironde489 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m 🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 m 🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m 🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m 🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
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140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
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