UNE MAISON 4 pièces — 248 000 €
5 RUE MAURICE RAVEL 85260 HERBERGEMENT (L')
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 248 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain870 m²
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZV251
Contenance870 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro251
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14901314. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Herbergement
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 390 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence L'Herbergement (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 887 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Herbergement
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2763Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Départementale D2763Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m 🚗
Départementale D2763Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m 🚗
Départementale D2763Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
248 000 €prix moyen
2025
248 000 €
2 667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (62)
Services publics31 · 369 m
Santé11 · 573 m
Commerces7 · 434 m
Sport/Loisirs7 · 470 m
Enseignement4 · 617 m
Transports2 · 847 m
Écoles (3)
Autre
Maison Familiale Rurale de L'Herbergement641 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jean de La Fontaine806 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée mixte Arc en Ciel829 m · Privé
Permis de construire Commune de HERBERGEMENT (L')
277permis récents
348logements autorisés
31 418 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement67 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement65 m²1