UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €

23 RTE DE DIELETTE 50340 FLAMANVILLE
Vendu le 31 juillet 2025
1 654 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface127 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain731 m²
Prix/m²1 654 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB426
Contenance731 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro426

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14901252. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 265 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -27,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Flamanville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 724 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
45%Locataires
27%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
7%Cadres
Population active792
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Loyers de référence Flamanville (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,313,2 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,213,6 EUR/m²
128 observations
📈Rendement locatif brut
7,17%
Loyer estimé : 1 255 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Flamanville

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2001 - 22/10/2001
Raz de Marée11/02/1990 - 12/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-9,6% évolution globale
172 000 €prix moyen
2025
170 000 €
2 742 EUR/m² -19,0%
2025
210 000 €
1 654 EUR/m² +75,0% Vente actuelle
2016
120 000 €
1 935 EUR/m² -36,2%
2016
188 000 €
1 480 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
1 654 EUR/m²0 m2025
127 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
267 000 €
2 427 EUR/m²490 m2025
110 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 5p
190 000 €
1 357 EUR/m²762 m2024
140 m²
Voir

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Permis de construire Commune de FLAMANVILLE

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76logements autorisés
6 076 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement97 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement116 m²1
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1

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1

1 logement95 m²1
Permis de construire mai 2021

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