UNE MAISON 3 pièces — 69 250 €

50 RUE SAINT MARTIN 11300 LIMOUX
Vendu le 16 décembre 2025
1 194 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 69 250 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain40 m²
Prix/m²1 194 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DH210
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionDH
Numéro210

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14901017. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 614 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -26,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

15 560 EUR Revenu médian annuel
38,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 039 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

20% Propriétaires
77%Locataires
8%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
28,1%Chômage
5%Cadres
Population active829
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Limoux (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
1417 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,211,2 EUR/m²
485 observations
📈Rendement locatif brut
8,41%
Loyer estimé : 485 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Limoux

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/1987 - 15/07/1987
Sécheresse01/02/1998 - 30/09/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2001 - 15/06/2001

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

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LIMOUX - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport511 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
306 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
347 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
363 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
368 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
529 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+6,9% évolution globale
55 979 €prix moyen
2025
69 250 €
1 194 EUR/m² +54,2% Vente actuelle
2024
44 900 €
691 EUR/m² -30,9%
2023
65 000 €
1 121 EUR/m² +18,2%
2021
55 000 €
948 EUR/m² +49,1%
2018
36 900 €
345 EUR/m² -34,1%
2015
56 000 €
966 EUR/m² -13,6%
2014
64 800 €
606 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
69 250 €
1 194 EUR/m²0 m2025
58 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 3p
50 000 €
806 EUR/m²337 m2025
62 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 3p
16 000 €
267 EUR/m²364 m2024
60 m²
Voir

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Circonscription d'inspection du 1er degré de Limoux294 m ·
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Ecole élémentaire Victor Hugo344 m · Public

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1 101logements autorisés
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