UNE MAISON 4 pièces — 352 000 €
5815 F CANSAOU 84660 MAUBEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 352 000 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain570 m²
Prix/m²3 290 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2051
Contenance544 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2051
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14901013. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 183 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maubec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Maubec (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,916,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,515,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 1 226 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maubec
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 24/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/1987 - 27/08/1987
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
MairieZOU ! Scolaire719 m
CentreZOU ! Scolaire725 m
CentreZOU ! Scolaire741 m
Chemin Saint PeyreZOU ! Scolaire935 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
352 000 €prix moyen
2025
352 000 €
3 290 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (34)
Services publics17 · 164 m
Santé6 · 584 m
Commerces4 · 725 m
Sport/Loisirs3 · 765 m
Tourisme2 · 793 m
Enseignement1 · 644 m
Transports1 · 972 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Arthur Rimbaud635 m · Public
Permis de construire Commune de MAUBEC
97permis récents
120logements autorisés
12 102 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement29 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable janv. 2025
5
1 logement33 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement97 m²1