Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 244 790 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 400 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

114 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

51%

Données cadastrales

Référence parcelle AM340

Contenance969 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro340

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14900904. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 265 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -53,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plateau 3

Revenus

32 360 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 879 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires

51%Locataires

32%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,9%Chômage

42%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rueil-Malmaison (2025)

24,5 EUR/m²/mois

20,030,1 EUR/m²

25,7 EUR/m²/mois

16,240,8 EUR/m²

8,65%

Loyer estimé : 1 765 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rueil-Malmaison

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m19 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Les HoutraitsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie110 m

Avenue du Mont ValérienParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

458 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

310 m

🚗

Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

623 m

🚗

Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

623 m

🚗

Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

635 m

Historique des ventes à cette adresse

29ventes

-27,8% évolution globale

265 085 €prix moyen

2025

244 790 €

3 400 EUR/m² -5,0% Vente actuelle

2023

257 646 €

3 734 EUR/m² -26,0%

2022

348 400 €

5 279 EUR/m² -35,8%

2022

542 850 €

7 867 EUR/m² +345,0%

2021

122 000 €

1 794 EUR/m² -63,4%

2021

333 220 €

3 583 EUR/m² -2,6%

2021

341 990 €

3 490 EUR/m² +40,0%

2020

244 350 €

3 941 EUR/m² +0,7%

2019

242 768 €

4 954 EUR/m² +14,2%

2018

212 630 €

2 953 EUR/m² -26,8%

2017

290 310 €

5 692 EUR/m² +32,0%

2017

220 000 €

3 056 EUR/m² -42,8%

2015

384 780 €

4 050 EUR/m² +55,6%

2015

247 290 €

3 533 EUR/m² -7,7%

2015

267 790 €

5 356 EUR/m² +45,9%

2015

183 510 €

3 745 EUR/m² -25,8%

2015

247 290 €

3 533 EUR/m² -4,1%

2015

257 810 €

3 736 EUR/m² +36,5%

2015

188 940 €

3 705 EUR/m² -0,9%

2015

190 670 €

3 891 EUR/m² -21,6%

2014

243 307 €

4 866 EUR/m² -3,5%

2014

252 060 €

3 707 EUR/m² +6,7%

2014

236 220 €

3 474 EUR/m² +0,6%

2014

234 920 €

3 455 EUR/m² +28,4%

2014

183 020 €

3 735 EUR/m² -45,6%

2014

336 400 €

3 617 EUR/m² +39,0%

2014

242 000 €

3 667 EUR/m² -28,6%

2014

338 870 €

3 567 EUR/m² +34,7%

2014

251 630 €

3 700 EUR/m²

Biens comparables

87%

UN APPARTEMENT · 3p

278 000 €

4 557 EUR/m²480 m2025

8 369 EUR/m²829 m2025

7 473 EUR/m²829 m2025

66 m²

Services à proximité

Équipements (862)

Services publics351 · 30 m

Santé172 · 93 m

Transports141 · 30 m

Commerces119 · 72 m

Sport/Loisirs54 · 116 m

Enseignement17 · 340 m

Tourisme8 · 93 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle publique Robespierre340 m · Public

Médico-social

IME AGIR ET VIVRE L AUTISME SURESNES378 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Sellier446 m · Public

Collège

Collège Henri Sellier446 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Wilson487 m · Public