UN APPARTEMENT 1 pièce — 99 000 €
21 AV DES CHATAIGNIERS 77000 VAUX-LE-PENIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 912 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB5
Contenance158 428 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14900741. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 944 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
26 630 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Vaux-le-P�nil (2025)
🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
14,419,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,1 EUR/m²/mois
10,818,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 567 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaux-le-Pénil
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Résidence du ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie262 m
Résidence du ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie267 m
Résidence du ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie270 m
PoincaréParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie309 m
PoincaréParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie314 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-25,0% évolution globale
137 925 €prix moyen
2025
99 000 €
2 912 EUR/m² -51,2% Vente actuelle 2025
203 000 €
1 692 EUR/m² +19,2% 2025
170 300 €
3 213 EUR/m² +48,1% 2025
115 000 €
2 614 EUR/m² -36,8% 2025
182 000 €
1 957 EUR/m² +28,6% 2025
141 500 €
2 021 EUR/m² +757,6% 2025
16 500 €
-87,3% 2025
130 000 €
2 766 EUR/m² +766,7% 2025
15 000 €
-93,0% 2025
215 000 €
1 807 EUR/m² +10,3% 2025
195 000 €
1 625 EUR/m² +12,4% 2025
173 462 €
1 446 EUR/m² +31,4% 2025
132 000 €
1 886 EUR/m² +10,0% 2025
120 000 €
2 791 EUR/m² +36,4% 2025
88 000 €
2 588 EUR/m² -59,7% 2025
218 250 €
2 183 EUR/m² +76,7% 2025
123 500 €
2 872 EUR/m² +23,5% 2025
100 000 €
2 326 EUR/m² +100,0% 2025
50 000 €
2 632 EUR/m² -79,3% 2025
242 000 €
2 017 EUR/m² +384,0% 2025
50 000 €
2 778 EUR/m² +72,4% 2025
29 000 €
-86,9% 2025
221 000 €
1 842 EUR/m² +10,5% 2025
200 000 €
1 667 EUR/m² +39,9% 2025
143 000 €
1 474 EUR/m² +472,0% 2025
25 000 €
-84,1% 2025
157 000 €
1 938 EUR/m² -12,8% 2025
180 000 €
1 935 EUR/m² +1 141,4% 2025
14 500 €
-92,2% 2025
185 000 €
1 989 EUR/m² -15,9% 2025
220 000 €
1 849 EUR/m² +18,9% 2025
185 000 €
1 542 EUR/m² +68,2% 2025
110 000 €
3 235 EUR/m² +31,0% 2025
84 000 €
2 154 EUR/m² -60,9% 2025
215 000 €
2 829 EUR/m² +1 691,7% 2025
12 000 €
-93,1% 2025
174 000 €
1 794 EUR/m² -5,9% 2025
185 000 €
1 989 EUR/m² +20,1% 2025
154 000 €
2 369 EUR/m² -16,3% 2025
184 000 €
1 533 EUR/m² +67,3% 2025
110 000 €
2 558 EUR/m² +658,6% 2025
14 500 €
-89,3% 2024
135 000 €
3 068 EUR/m² +6,3% 2024
127 000 €
2 886 EUR/m² -39,5% 2024
210 000 €
1 909 EUR/m² +61,5% 2024
130 000 €
1 857 EUR/m² -39,5% 2024
215 000 €
1 792 EUR/m² -3,5% 2024
222 750 €
1 872 EUR/m² +68,8% 2024
132 000 €
3 070 EUR/m² -7,7% 2024
143 000 €
2 200 EUR/m²Biens comparables
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Collège Sainte-Marie786 m · Privé
Permis de construire Commune de VAUX-LE-PENIL
194permis récents
597logements autorisés
48 552 m²surface plancher
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1 logement240 m²1
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