UNE MAISON 3 pièces — 115 000 €
16 ALL DU PARC 02200 MERCIN ET VAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 956 m²
Prix/m²1 420 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD118
Contenance1 956 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14900695. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 855 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -23,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mercin-et-Vaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
954 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Mercin-et-Vaux (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,413,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,210,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,47%
Loyer estimé : 716 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mercin-et-Vaux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2006 - 13/05/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 29/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Départementale D94Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m 🚗
Départementale D94Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
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