UNE MAISON 2 pièces — 115 000 €

4 RUE DES CHAUDIERES 02200 MERCIN ET VAUX
Vendu le 22 avril 2025
1 643 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 831 m²
Prix/m²1 643 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A629
Contenance2 636 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro629

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14591142. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 855 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -11,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mercin-et-Vaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

954 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
16%Cadres
Population active450
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mercin-et-Vaux (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,413,9 EUR/m²
53 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,210,9 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 619 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mercin-et-Vaux

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2006 - 13/05/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 29/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Transports Urbains Soissonnais2
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 31
RHDF-02-COM1
RHDF-02-SCO1

Arrêts les plus proches

Les Bains du Lac A / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais907 m
Les Bains du Lac A / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais907 m
POMMIERS - MERCIN ET V. - 4 AV DE COMPIEGNEAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3956 m
MERCIN ET V. - 4 AV DE COMPIEGNERHDF-02-SCO963 m
MERCIN ET V. - FACE 4 AV COMPIEGNRHDF-02-COM965 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N31Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m
🚗
Nationale N31Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
339 m
🚗
Nationale N31Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 m
🚗
Nationale N31Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
199 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 643 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 2p
115 000 €
1 643 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 3p
135 000 €
2 109 EUR/m²1.6 km2025
64 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 3p
154 000 €
1 855 EUR/m²1.2 km2025
83 m²
Voir

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe1.2 km · Public

Permis de construire Commune de MERCIN ET VAUX

19permis récents
47logements autorisés
4 213 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire janv. 2024

5

1 logement52 m²1
Permis de construire mars 2022

1

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1

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