UNE MAISON 6 pièces — 133 510 €
55 RUE DE DIEPPE 76260 EU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 510 € le 29 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain193 m²
Prix/m²1 854 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle BA70
Contenance193 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14900531. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 732 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +7,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont Vitot
Revenus
23 950 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 383 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Eu (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,312,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 630 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eu
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1994 - 29/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
EU - Champs de MarsRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)594 m
Place Guillaume le ConquérantNomad Car (Région Normandie)797 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1314Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
262 m 🚗
Départementale D1314Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
543 m 🚗
Départementale D925CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Départementale D925CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚗
Départementale D925CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+11,3% évolution globale
104 503 €prix moyen
2025
133 510 €
1 854 EUR/m² +122,5% Vente actuelle 2020
60 000 €
833 EUR/m² -50,0% 2015
120 000 €
3 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (186)
Services publics66 · 158 m
Santé59 · 203 m
Commerces41 · 33 m
Sport/Loisirs12 · 425 m
Enseignement5 · 434 m
Tourisme3 · 483 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Mélusine402 m · Public
Collège
Collège Louis Philippe529 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe529 m · Public
Collège
Collège la Providence-Nazareth531 m · Privé
Médico-social
Institut médico-éducatif PEP2S LA BUSINE580 m · Privé
Permis de construire Commune de EU
83permis récents
443logements autorisés
33 261 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement95 m²1