UNE MAISON 5 pièces — 166 000 €
35 LOT LES PRES DU CENTRE 76270 NEUVILLE FERRIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain990 m²
Prix/m²1 469 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI87
Contenance990 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14900504. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 631 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -44,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuville-Ferrières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
546 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Neuville-Ferri�res (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,211,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,48,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 768 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuville-Ferrières
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1999 - 19/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 03/01/2003
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
166 000 €prix moyen
2025
166 000 €
1 469 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle479 m · Public
Permis de construire Commune de NEUVILLE FERRIERES
3permis récents
3logements autorisés
100 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
4
1 logement12 m²1
Permis de construire oct. 2016
4
1 logement1
Permis de construire févr. 2013
1
1 logement88 m²1