UNE MAISON 4 pièces — 218 500 €
4 RUE DE BAULERE 70000 VAIVRE-ET-MONTOILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 500 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface141 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain823 m²
Prix/m²1 550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM48
Contenance823 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14900469. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 868 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaivre-et-Montoille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 428 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
22%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Vaivre-et-Montoille (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,65%
Loyer estimé : 1 211 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaivre-et-Montoille
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 13/11/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
moova22
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Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
247 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
371 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
218 500 €prix moyen
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