UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €
3 RUE RABELAIS 37460 CERE LA RONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 652 m²
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C633
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro633
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14900446. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 447 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -17,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Céré-la-Ronde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence C�r�-la-Ronde (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,313,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,41%
Loyer estimé : 631 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Céré-la-Ronde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2024 - 21/06/2024
Sécheresse01/03/1990 - 30/11/1990
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D281Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m 🚗
Départementale D281Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m 🚗
Départementale D281Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Départementale D281Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 200 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CERE LA RONDE
14permis récents
28logements autorisés
1 897 m²surface plancher
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1 logement1
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1
1 logement83 m²1
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1
1 logement65 m²1
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1
1 logement86 m²1
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1
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