UN APPARTEMENT 4 pièces — 179 850 €
168 ALL SAINT PIERRE 71850 CHARNAY-LES-MACON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 850 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO444
Contenance1 085 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro444
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14900409. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Coupée
Revenus
23 680 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 481 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
46%Locataires
14%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Charnay-l�s-M�con (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,915,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,86%
Loyer estimé : 1 028 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charnay-lès-Mâcon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2012 - 04/07/2012
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
TREMA48
REGION - cars Région Ain2
Arrêts les plus proches
Espace DumaineTREMA83 m
Espace DumaineTREMA92 m
Espace DumaineTREMA92 m
A.DumaineTREMA122 m
A.DumaineTREMA122 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+49,5% évolution globale
141 518 €prix moyen
2025
179 850 €
2 167 EUR/m² +42,7% Vente actuelle 2025
126 000 €
2 864 EUR/m² -12,5% 2024
144 000 €
2 526 EUR/m² -7,7% 2024
156 000 €
2 400 EUR/m² +2,9% 2020
151 600 €
2 406 EUR/m² -3,4% 2019
157 000 €
1 892 EUR/m² -11,9% 2019
178 155 €
2 255 EUR/m² +67,9% 2019
106 100 €
2 411 EUR/m² +1,0% 2018
105 000 €
1 842 EUR/m² -20,9% 2018
132 690 €
2 106 EUR/m² +10,3% 2017
120 300 €
2 111 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHARNAY-LES-MACON
203permis récents
780logements autorisés
70 796 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement182 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement130 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1