UN APPARTEMENT 5 pièces — 351 850 €
12 RUE PALANQUE 13015 MARSEILLE 15EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 351 850 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 239 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle H117
Contenance920 m²
Préfixe904
SectionH
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14900385. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 239 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Palanque-Vallon des Tuves
Revenus
19 670 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 325 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Marseille 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,318,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,819,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 1 190 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 15e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Marseille33
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16
Métropole lecar1
Arrêts les plus proches
La MartineMarseille191 m
La MartineMarseille209 m
HLM La MartineAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER210 m
Hôpital NordMarseille362 m
Hôpital NordMarseille375 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
559 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+119,9% évolution globale
219 229 €prix moyen
2025
351 850 €
4 239 EUR/m² +9,0% Vente actuelle 2024
322 750 €
3 293 EUR/m² +258,6% 2023
90 000 €
769 EUR/m² -64,0% 2022
250 000 €
3 012 EUR/m² +25,0% 2019
200 000 €
2 740 EUR/m² +25,0% 2019
160 000 €
1 290 EUR/m² 0,0% 2014
160 000 €
1 905 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (422)
Services publics175 · 0 m
Santé170 · 65 m
Commerces29 · 30 m
Transports19 · 129 m
Enseignement14 · 235 m
Sport/Loisirs13 · 347 m
Tourisme2 · 225 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Saint-Antoine Palanque346 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Vallon-des-Tuves444 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Vallon des Tuves449 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint Antoine Palanque467 m · Public
Collège
Collège Katherine Johnson ( anciennement Vallon des Pins)496 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 15EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune