UNE MAISON 4 pièces — 245 760 €

9 B CHE DE LA REDOUTE 62120 AIRE-SUR-LA-LYS
Vendu le 27 mai 2025
1 617 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 760 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface152 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 103 m²
Prix/m²1 617 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM117
Contenance3 069 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro117

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14900377. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 048 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +54,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

21 220 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 742 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
10%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,1%Chômage
10%Cadres
Population active1 265
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aire-sur-la-Lys (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
898 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,59,7 EUR/m²
510 observations
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 1 205 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aire-sur-la-Lys

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO12
Mouvéo Commercial10
RHDF-59-P12

Arrêts les plus proches

Aire de Covoiturage (AIRE-SUR-LA-LYS)Mouvéo Commercial538 m
Aire de Covoiturage (AIRE-SUR-LA-LYS)Mouvéo Commercial538 m
AIRE-SUR-LA-LYS - Boulevard Foch - F N°45RHDF-62-SCO893 m
Saint Martin Cimetière (AIRE-SUR-LA-LYS)Mouvéo Commercial893 m
AIRE-SUR-LA-LYS - St-Martin CimetièreRHDF-62-SCO894 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 m
🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m
🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 m
🚗
Départementale D943Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 m
🚗
Départementale D943Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
245 760 €prix moyen
2025
245 760 €
1 617 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
245 760 €
1 617 EUR/m²0 m2025
152 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
155 000 €
1 013 EUR/m²815 m2025
153 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 4p
135 205 €
1 048 EUR/m²896 m2024
129 m²
Voir

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Ecole élémentaire Jules Ferry1.1 km · Public

Permis de construire Commune de AIRE-SUR-LA-LYS

207permis récents
296logements autorisés
30 870 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement87 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable août 2025

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement164 m²1