UNE MAISON 2 pièces — 120 000 €
139 RUE DE L EGLISE ANETZ 44150 VAIR-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain806 m²
Prix/m²2 264 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F83
Contenance274 m²
Préfixe004
SectionF
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14900318. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 208 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -77,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vair-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Vair-sur-Loire (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
7,814,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 496 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vair-sur-Loire
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
2 264 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de VAIR-SUR-LOIRE
313permis récents
377logements autorisés
35 010 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement89 m²1
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3
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