Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 114 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD458

Contenance1 078 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro458

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14900179. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 057 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +26,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Verger

Revenus

21 760 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 506 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires

52%Locataires

9%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,3%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Six-Fours-les-Plages (2025)

16,6 EUR/m²/mois

13,320,7 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,7 EUR/m²

3,89%

Loyer estimé : 730 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Six-Fours-les-Plages

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

57Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron21

Arrêts les plus proches

Chemin du FortRéseau Mistral;Téléphérique Faron191 m

Chemin du FortRéseau Mistral;Téléphérique Faron202 m

DenansRéseau Mistral;Téléphérique Faron278 m

DenansRéseau Mistral;Téléphérique Faron360 m

Stade du VergerRéseau Mistral;Téléphérique Faron383 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

427 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

549 m

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

561 m

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

564 m

🚗

Départementale D2216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

426 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes

+171,1% évolution globale

171 100 €prix moyen

2025

225 000 €

5 114 EUR/m² +150,0% Vente actuelle

2025

90 000 €

2 903 EUR/m² -74,2%

2024

349 000 €

3 878 EUR/m² +3,2%

2023

338 200 €

3 758 EUR/m² +14,3%

2022

296 000 €

3 289 EUR/m² +1 380,0%

2022

20 000 €

-20,0%

2022

25 000 €

-85,3%

2022

170 000 €

3 864 EUR/m² -37,2%

2019

270 900 €

3 010 EUR/m² +1 706,0%

2015

15 000 €

-81,9%

2014

83 000 €

2 677 EUR/m²

Biens comparables

88%

UN APPARTEMENT · 2p

170 400 €

4 057 EUR/m²596 m2025

4 477 EUR/m²884 m2025

3 179 EUR/m²836 m2025

42 m²

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