UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €

3 L'ANERIE 35560 BAZOUGES-LA-PEROUSE
Vendu le 01 octobre 2025
990 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 422 m²
Prix/m²990 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C657
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro657

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14900152. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 093 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -52,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bazouges-la-Pérouse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 863 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
6%Cadres
Population active769
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bazouges-la-P�rouse (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,812,4 EUR/m²
36 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
61 observations
📈Rendement locatif brut
10,79%
Loyer estimé : 854 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bazouges-la-Pérouse

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/1993 - 27/05/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-20,8% évolution globale
107 500 €prix moyen
2025
95 000 €
990 EUR/m² -20,8% Vente actuelle
2017
120 000 €
1 000 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
95 000 €
990 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
56%
UNE MAISON · 3p
180 000 €
2 093 EUR/m²1.6 km2025
86 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics2 · 511 m
Commerces1 · 663 m

Permis de construire Commune de BAZOUGES-LA-PEROUSE

25permis récents
50logements autorisés
3 530 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024

6

1 logement50 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

10 logements841 m²1
Permis de construire déc. 2023

3

5 logements1
Permis de construire oct. 2023

4

1 logement4 m²1
Permis de construire juin 2022

4

1 logement1