UN APPARTEMENT 1 pièce — 34 000 €
9001 RES ESPAGNE 23200 AUBUSSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 34 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO459
Contenance3 191 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro459
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14900048. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Droite
Revenus
19 040 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
56%Locataires
18%HLM
30%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Aubusson (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,010,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,86%
Loyer estimé : 279 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubusson
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1994 - 18/06/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne5
Cars Régionaux 23 - Creuse5
Arrêts les plus proches
Gare RoutièreCars Régionaux 87 - Haute Vienne467 m
Gare RoutièreCars Régionaux 23 - Creuse467 m
Gare RoutièreCars Régionaux 87 - Haute Vienne467 m
Gare RoutièreCars Régionaux 87 - Haute Vienne470 m
Gare RoutièreCars Régionaux 23 - Creuse471 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D990A2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Départementale D990A2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m 🚗
Départementale D993Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Départementale D990A2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-2,9% évolution globale
35 811 €prix moyen
2025
34 000 €
1 000 EUR/m² +4,6% Vente actuelle 2025
32 500 €
464 EUR/m² -7,1% 2025
35 000 €
729 EUR/m² -44,4% 2025
63 000 €
700 EUR/m² +90,9% 2024
33 000 €
673 EUR/m² -15,4% 2024
39 000 €
464 EUR/m² +875,0% 2023
4 000 €
-85,7% 2023
28 000 €
667 EUR/m² +55,6% 2022
18 000 €
621 EUR/m² -67,3% 2022
55 000 €
598 EUR/m² +76,0% 2022
31 250 €
919 EUR/m² +30,2% 2021
24 000 €
649 EUR/m² +33,3% 2021
18 000 €
486 EUR/m² -50,0% 2020
36 000 €
800 EUR/m² -20,0% 2020
45 000 €
1 125 EUR/m² +69,8% 2020
26 500 €
552 EUR/m² -39,8% 2019
44 000 €
543 EUR/m² +7,1% 2019
41 100 €
856 EUR/m² +24,5% 2019
33 000 €
673 EUR/m² -30,5% 2015
47 500 €
609 EUR/m² -26,9% 2015
65 000 €
890 EUR/m² +85,7% 2014
35 000 €
500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Aubusson605 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Aubusson652 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot732 m · Public
Lycée
Lycée Eugène Jamot740 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jean Jaurès743 m · Public
Permis de construire Commune de AUBUSSON
13permis récents
22logements autorisés
1 279 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2023
3
5 logements18 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement121 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement102 m²1
Declaration prealable mars 2023
2
1 logement1