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Vendu 270 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²4 426 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YI107

Contenance1 036 m²

Préfixe000

SectionYI

Numéro107

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14900021. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 571 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +23,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Agglomération

Revenus

23 140 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

4 571 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

40%Locataires

11%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nort-sur-Erdre (2025)

12,3 EUR/m²/mois

10,114,9 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,413,2 EUR/m²

2,85%

Loyer estimé : 642 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nort-sur-Erdre

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

94Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO12

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent12

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2

Arrêts les plus proches

Faubourg Saint GeorgesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO237 m

Faubourg Saint GeorgesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent237 m

ZAC de la PancarteAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent244 m

Faubourg Saint GeorgesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent244 m

ZAC de la PancarteImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO244 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

25 m

🚗

Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

51 m

🚗

Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

69 m

🚗

Départementale D164Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

239 m

🚗

Départementale D164Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

239 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+33,7% évolution globale

221 875 €prix moyen

2025

270 000 €

4 426 EUR/m² +30,1% Vente actuelle

2022

207 500 €

3 402 EUR/m² -0,2%

2021

208 000 €

3 250 EUR/m² +3,0%

2021

202 000 €

3 156 EUR/m²

Biens comparables

2 392 EUR/m²1.3 km2025

1 852 EUR/m²1.3 km2024

67 m²

Services à proximité

Équipements (94)

Services publics46 · 62 m

Santé25 · 232 m

Commerces16 · 193 m

Sport/Loisirs6 · 806 m

Tourisme1 · 603 m

Écoles (8)

Ecole

Ecole maternelle publique Du Marais1.0 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique La Sablonnaie1.1 km · Public

Lycée

Lycée Saint-Martin1.1 km · Privé

Lycée

LPP de l'Erdre1.1 km · Privé

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Collège Isabelle Autissier1.2 km · Public