UN APPARTEMENT 1 pièce — 55 000 €

558 RTE DE LA CHAL 73530 SAINT-JEAN-D ARVES
Vendu le 22 décembre 2025
2 037 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 037 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A3087
Contenance7 170 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3087

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14900020. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 348 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -39,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Jean-d'Arves

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

270 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,6%Chômage
6%Cadres
Population active157
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-d'Arves (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
6,419,4 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 301 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-d'Arves

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain21/03/2001 - 22/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue21/03/2001 - 22/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2023 - 13/12/2023

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

Office de TourismeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha195 m
Les ChambonsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha977 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
696 m
🚗
Départementale D80BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
307 m
🚗
Départementale D80BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
341 m
🚗
Départementale D80BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes
-56,0% évolution globale
75 631 €prix moyen
2025
55 000 €
2 037 EUR/m² +168,3% Vente actuelle
2025
20 500 €
-34,0%
2025
31 050 €
1 553 EUR/m² -56,9%
2024
72 000 €
1 800 EUR/m² -16,9%
2024
86 650 €
3 466 EUR/m² -47,5%
2023
165 000 €
5 156 EUR/m² +142,6%
2022
68 000 €
2 720 EUR/m² +353,3%
2022
15 000 €
-72,2%
2021
54 000 €
2 455 EUR/m² +42,1%
2021
38 000 €
1 652 EUR/m² -62,8%
2021
102 170 €
3 649 EUR/m² +12,5%
2020
90 790 €
2 837 EUR/m² +101,8%
2019
45 000 €
1 957 EUR/m² -62,5%
2019
120 000 €
4 800 EUR/m² +823,1%
2019
13 000 €
+30,0%
2019
10 000 €
-81,8%
2017
55 000 €
2 037 EUR/m² -13,0%
2016
63 200 €
2 528 EUR/m² -58,7%
2016
152 900 €
5 663 EUR/m² -25,8%
2015
206 000 €
4 204 EUR/m² +64,8%
2014
125 000 €
4 032 EUR/m²

Biens comparables

63%
UN APPARTEMENT · 2p
107 120 €
3 348 EUR/m²1.1 km2025
32 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (22)

Services publics8 · 17 m
Commerces4 · 66 m
Sport/Loisirs4 · 216 m
Tourisme4 · 196 m
Santé1 · 151 m
Transports1 · 806 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire La Tour906 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-D ARVES

37permis récents
73logements autorisés
4 567 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire août 2025

5

2 logements97 m²1
Permis de construire juin 2025

5

1 logement39 m²1