Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain646 m²

Prix/m²1 033 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H1188

Contenance82 m²

Préfixe000

SectionH

Numéro1188

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14899957. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 624 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -71,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ancelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

913 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

20%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Ancelle (2025)

13,2 EUR/m²/mois

9,718,1 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,213,6 EUR/m²

11,50%

Loyer estimé : 911 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ancelle

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire4

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

ZOU ! Express1

Arrêts les plus proches

Le ChâteauZOU ! Scolaire125 m

Le Château abriZOU ! Scolaire126 m

Ancelle - Pré Joubert TélésiègeZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER675 m

Ancelle - Pré Joubert TélésiègeZOU ! Scolaire675 m

Ancelle - Pré Joubert TélésiègeZOU ! Express678 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

162 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

434 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-11,3% évolution globale

148 367 €prix moyen

2025

95 000 €

1 033 EUR/m² -60,9% Vente actuelle

2021

243 000 €

1 491 EUR/m² +126,9%

2016

107 100 €

1 231 EUR/m²

Biens comparables

3 624 EUR/m²692 m2025

4 314 EUR/m²1.2 km2025

92 m²

Services à proximité

Équipements (26)

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Sport/Loisirs5 · 341 m

Commerces4 · 258 m

Santé2 · 484 m

Tourisme2 · 382 m

Enseignement1 · 962 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire ANCELLE1.0 km · Public

Permis de construire Commune de ANCELLE

196permis récents

302logements autorisés

24 541 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement86 m²1