UN APPARTEMENT 1 pièce — 200 000 €
61 RUE DES PEUPLIERS 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 250 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle AT38
Contenance333 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14899950. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 734 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Édouard Vaillant 2
Revenus
31 540 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 877 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
51%Locataires
11%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 951 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER10
gpso2
Arrêts les plus proches
Henri MartinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie114 m
Henri MartinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie114 m
Henri MartinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
Les PeupliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie170 m
Les PeupliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
484 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
602 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+22,0% évolution globale
328 868 €prix moyen
2025
295 250 €
6 561 EUR/m² +47,6% 2025
200 000 €
6 250 EUR/m² -55,4% Vente actuelle 2024
448 150 €
8 618 EUR/m² +29,9% 2023
345 000 €
9 079 EUR/m² +42,0% 2023
243 000 €
7 594 EUR/m² -31,0% 2023
352 000 €
6 769 EUR/m² +14,0% 2022
308 750 €
8 345 EUR/m² -2,6% 2022
316 944 €
12 190 EUR/m² +5 662,6% 2021
5 500 €
134 EUR/m² -98,4% 2021
342 000 €
8 550 EUR/m² +12,8% 2021
303 060 €
11 656 EUR/m² +31,8% 2020
230 000 €
8 846 EUR/m² +91,7% 2020
120 000 €
7 500 EUR/m² -60,5% 2018
304 000 €
8 444 EUR/m² +46,0% 2018
208 253 €
7 438 EUR/m² -20,8% 2018
262 830 €
10 109 EUR/m² -57,3% 2017
614 815 €
1 485 EUR/m² -61,6% 2017
1 600 000 €
3 865 EUR/m² +180,7% 2017
570 000 €
7 403 EUR/m² +126,6% 2016
251 575 €
9 676 EUR/m² +16,4% 2015
216 200 €
6 006 EUR/m² +30,8% 2015
165 300 €
3 593 EUR/m² +3,3% 2015
160 000 €
10 000 EUR/m² -52,6% 2014
337 800 €
6 496 EUR/m² +16,9% 2014
289 000 €
6 721 EUR/m² +95,3% 2014
148 000 €
5 481 EUR/m² -38,8% 2014
242 000 €
9 308 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2826)
Services publics1220 · 15 m
Santé783 · 108 m
Commerces492 · 9 m
Transports144 · 98 m
Tourisme73 · 90 m
Sport/Loisirs67 · 218 m
Enseignement47 · 15 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle privée Everest243 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Dôme259 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Adolphe Thiers263 m · Public
Collège
Collège Jacqueline Auriol371 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Boulogne-Billancourt409 m · Public
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1