UNE MAISON 4 pièces — 466 000 €
276 RTE DES CURTINES 74100 JUVIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 466 000 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain168 m²
Prix/m²4 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1562
Contenance128 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1562
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14899934. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 438 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Juvigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
629 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Juvigny (2025)
🏢Appartementfaible
16,5 EUR/m²/mois
12,322,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,8 EUR/m²/mois
12,528,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 1 974 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Juvigny
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
572 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-12,1% évolution globale
498 000 €prix moyen
2025
466 000 €
4 438 EUR/m² -12,1% Vente actuelle 2020
530 000 €
4 690 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics6 · 212 m
Commerces2 · 181 m
Sport/Loisirs2 · 522 m
Santé1 · 938 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique JUVIGNY925 m · Public
Collège
Collège de Saint-Cergues1.2 km · Public
Collège
Section d'enseignement générale et professionnelle adaptée du Collège Les Justes1.2 km · Public
Permis de construire Commune de JUVIGNY
30permis récents
228logements autorisés
17 521 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
2 logements148 m²1
Permis de construire avr. 2023
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2022
1
2 logements375 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
2 logements195 m²1