UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
27 RTE DE DANGOSSE 47450 COLAYRAC ST CIRQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 050 m²
Prix/m²1 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1175
Contenance2 050 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1175
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14899847. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 779 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Colayrac-Saint-Cirq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 138 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Colayrac-Saint-Cirq (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,111,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,78%
Loyer estimé : 843 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colayrac-Saint-Cirq
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Urbain11
Scolaire8
Arrêts les plus proches
Petites SoeursUrbain82 m
Petites SoeursUrbain91 m
Petites SoeursUrbain101 m
Les FontainesUrbain222 m
Les FontainesUrbain226 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
42 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
69 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
78 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m 🚗
Nationale N1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
108 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,0% évolution globale
121 500 €prix moyen
2025
130 000 €
1 625 EUR/m² +15,0% Vente actuelle 2023
113 000 €
1 413 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COLAYRAC ST CIRQ
78permis récents
83logements autorisés
9 968 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement176 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement243 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
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