UN APPARTEMENT 4 pièces — 298 000 €
700 AV PIERRE MENDES FRANCE 69140 RILLIEUX-LA-PAPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 298 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 772 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CA204
Contenance1 694 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14899800. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 451 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Perica-La Roue
Revenus
26 660 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 032 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
24%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Rillieux-la-Pape (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,319,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
9,422,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 1 208 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rillieux-la-Pape
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Sathonay - RillieuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault806 m
Sathonay - RillieuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault806 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D483Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m 🚗
Route intercommunale D483Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+24,4% évolution globale
267 392 €prix moyen
2025
298 000 €
3 772 EUR/m² -0,7% Vente actuelle 2025
300 000 €
3 659 EUR/m² -4,8% 2025
315 000 €
3 889 EUR/m² +1,3% 2025
311 000 €
3 937 EUR/m² +2 388,0% 2025
12 500 €
-96,0% 2025
315 000 €
3 462 EUR/m² +2 323,1% 2025
13 000 €
-96,2% 2025
340 000 €
3 908 EUR/m² +16,2% 2024
292 500 €
3 362 EUR/m² -10,0% 2024
325 000 €
4 114 EUR/m² +31,3% 2024
247 500 €
4 853 EUR/m² +14,0% 2024
217 178 €
5 171 EUR/m² -10,8% 2024
243 500 €
5 293 EUR/m² -21,2% 2024
309 000 €
4 478 EUR/m² +3,5% 2024
298 410 €
4 325 EUR/m² -10,7% 2024
334 000 €
3 839 EUR/m² +39,7% 2024
239 000 €
5 196 EUR/m² -20,7% 2024
301 500 €
4 370 EUR/m² -12,6% 2024
345 000 €
4 059 EUR/m² +118,9% 2024
157 620 €
3 284 EUR/m² -3,1% 2024
162 720 €
3 390 EUR/m² -51,9% 2024
338 000 €
4 278 EUR/m² +109,1% 2024
161 662 €
3 368 EUR/m² +3,8% 2023
155 696 €
3 385 EUR/m² -45,7% 2023
286 622 €
3 295 EUR/m² -2,7% 2023
294 500 €
4 148 EUR/m² -11,3% 2023
332 000 €
3 816 EUR/m² -4,9% 2023
349 000 €
3 835 EUR/m² -30,1% 2023
499 500 €
3 964 EUR/m² +64,0% 2023
304 500 €
4 413 EUR/m² +75,3% 2023
173 710 €
3 406 EUR/m² -41,2% 2023
295 500 €
4 162 EUR/m² +69,8% 2023
174 024 €
3 412 EUR/m² -36,3% 2023
273 316 €
3 460 EUR/m² -27,1% 2023
375 000 €
4 412 EUR/m² +54,0% 2023
243 500 €
5 293 EUR/m² -38,8% 2023
398 000 €
4 326 EUR/m² +145,1% 2023
162 406 €
3 455 EUR/m² -49,7% 2023
323 000 €
3 939 EUR/m² +3,7% 2023
311 500 €
3 943 EUR/m² -8,9% 2022
342 000 €
3 931 EUR/m² +37,6% 2022
248 500 €
4 689 EUR/m² +0,4% 2022
247 500 €
4 853 EUR/m² -15,4% 2022
292 500 €
4 643 EUR/m² +35,2% 2022
216 268 €
5 029 EUR/m² +39,6% 2022
154 969 €
5 535 EUR/m² -36,1% 2022
242 500 €
5 272 EUR/m² -7,6% 2022
262 500 €
4 605 EUR/m² -10,9% 2022
294 500 €
4 675 EUR/m² +23,0% 2022
239 500 €
5 570 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (514)
Santé207 · 302 m
Services publics188 · 224 m
Commerces50 · 224 m
Transports38 · 465 m
Sport/Loisirs18 · 113 m
Enseignement12 · 413 m
Tourisme1 · 508 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Les Charmilles665 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Charmilles665 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Alagniers682 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Alagniers682 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles697 m · Privé
Permis de construire Commune de RILLIEUX-LA-PAPE
230permis récents
3 328logements autorisés
226 915 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement129 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
53 logements3 495 m²1
Permis de construire mai 2025
1
29 logements1 979 m²1
Permis de construire mai 2025
1
63 logements4 163 m²1