Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 247 550 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Terrain607 m²

Prix/m²4 196 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI663

Contenance327 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro663

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14899757. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 196 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gasquet

Revenus

29 420 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 592 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

3%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

30%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Haillan (2025)

14,0 EUR/m²/mois

12,116,1 EUR/m²

13,6 EUR/m²/mois

9,918,7 EUR/m²

3,99%

Loyer estimé : 824 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Haillan

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2006 - 19/07/2006

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

72Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m42 arrêts

Par réseau

TBM46

Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

BernèdeTBM162 m

BernèdeTBM168 m

ClemenceauTBM341 m

BernèdeTBM343 m

ClemenceauTBM349 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

124 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

203 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

264 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

508 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

277 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-24,4% évolution globale

217 365 €prix moyen

2025

187 180 €

4 254 EUR/m² -24,4%

2025

247 550 €

4 196 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de LE HAILLAN

317permis récents

1 119logements autorisés

91 577 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement173 m²1