Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 117 000 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain248 m²

Prix/m²1 857 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC165

Contenance248 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro165

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14899602. Sources et méthode

Contexte du quartier

986 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +88,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Thaon-les-Vosges

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

8 513 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

44%Locataires

20%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,4%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Thaon-les-Vosges (2025)

9,8 EUR/m²/mois

7,712,4 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,513,9 EUR/m²

7,00%

Loyer estimé : 683 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thaon-les-Vosges

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Secousse Sismique22/02/2003 - 22/02/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor25

IMAGINE25

Arrêts les plus proches

CrecheIMAGINE270 m

CrecheTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor270 m

CrecheIMAGINE270 m

Pont de BouxieresIMAGINE337 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

126 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

24 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

115 m

🚗

Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

406 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

185 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+56,0% évolution globale

96 000 €prix moyen

2025

117 000 €

1 857 EUR/m² +56,0% Vente actuelle

2021

75 000 €

1 190 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (121)

Services publics65 · 151 m

Santé28 · 327 m

Commerces20 · 141 m

Enseignement4 · 321 m

Sport/Loisirs3 · 939 m

Transports1 · 429 m

Écoles (5)

Ecole

Ecole Primaire- Bouxières -260 m · Public

Médico-social

CEPH Les Charmilles Thaon les Vosges396 m · Public

Lycée

Lycée des métiers de la mode et des services à la personne Émile Gallé880 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet1.1 km · Public

Collège

Collège Elsa Triolet1.1 km · Public

Permis de construire Commune de THAON-LES-VOSGES

162permis récents

450logements autorisés

37 340 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

44 logements3 390 m²1

Declaration prealable sept. 2025

1 logement25 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement61 m²1

Declaration prealable janv. 2025

1 logement1

Permis de construire nov. 2024

1 logement103 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 117 000 €