UNE MAISON 6 pièces — 325 000 €
15 RUE DES CHANTERIES 22100 LANVALLAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 781 m²
Prix/m²2 559 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A510
Contenance1 705 m²
Préfixe374
SectionA
Numéro510
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14899587. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 668 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lanvallay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 222 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Lanvallay (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,514,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
8,011,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 1 227 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lanvallay
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Dinamo!9
Arrêts les plus proches
Les ButtesDinamo!574 m
Clos des OrmeauxDinamo!585 m
Clos des OrmeauxDinamo!585 m
BeauvaisDinamo!896 m
BeauvaisDinamo!897 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,4% évolution globale
282 500 €prix moyen
2025
325 000 €
2 559 EUR/m² +35,4% Vente actuelle 2015
240 000 €
1 890 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (23)
Services publics17 · 326 m
Commerces3 · 808 m
Sport/Loisirs2 · 810 m
Tourisme1 · 890 m
Permis de construire Commune de LANVALLAY
302permis récents
424logements autorisés
38 876 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
21 logements1 451 m²1
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1
1 logement123 m²1
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1
1 logement95 m²1
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1
1 logement142 m²1