UNE MAISON 3 pièces — 12 500 €

5457 L AUGERE 36230 NEUVY-SAINT-SEPULCHRE
Vendu le 30 décembre 2025
156 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 12 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 921 m²
Prix/m²156 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C10
Contenance2 261 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro10

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14899544. Sources et méthode

Contexte du quartier

76 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +106,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Neuvy-Saint-Sépulchre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 648 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
27%Locataires
11%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
8%Cadres
Population active697
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuvy-Saint-S�pulchre (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
94 observations
🏠Maisonbonne
6,2 EUR/m²/mois
5,07,8 EUR/m²
110 observations
📈Rendement locatif brut
47,85%
Loyer estimé : 498 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuvy-Saint-Sépulchre

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D990Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
579 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
12 500 €prix moyen
2025
12 500 €
156 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

60%
UNE MAISON · 4p
5 000 €
76 EUR/m²1.3 km2025
66 m²
Voir

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Équipements (1)

Tourisme1 · 254 m

Permis de construire Commune de NEUVY-SAINT-SEPULCHRE

34permis récents
38logements autorisés
5 195 m²surface plancher
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1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025

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1

1 logement264 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement87 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement131 m²1