UNE MAISON 5 pièces — 328 000 €
5000 MAZARDY 24750 BOULAZAC ISLE MANOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 328 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 208 m²
Prix/m²2 310 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E933
Contenance1 528 m²
Préfixe013
SectionE
Numéro933
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14899497. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 310 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Atur
Revenus
24 560 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Boulazac Isle Manoire (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
9,012,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 1 541 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulazac Isle Manoire
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat32
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)5
Arrêts les plus proches
La TuilierePérimouv (Grand Perigueux)63 m
La TuilierePérimouv (Grand Perigueux)70 m
La TuilierePérimouv (Grand Perigueux)77 m
Fontaine de MuletPérimouv (Grand Perigueux)965 m
Fontaine de MuletPérimouv (Grand Perigueux)965 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,1% évolution globale
306 500 €prix moyen
2025
328 000 €
2 310 EUR/m² +15,1% Vente actuelle 2020
285 000 €
2 007 EUR/m²Biens comparables
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