Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 390 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 115 m²

Prix/m²3 120 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD709

Contenance1 023 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro709

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14899417. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 477 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +25,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière

Revenus

25 670 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

2 290 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

20%Locataires

2%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

23%Cadres

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Loyers de référence Jou�-l�s-Tours (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,915,0 EUR/m²

11,7 EUR/m²/mois

9,215,0 EUR/m²

4,50%

Loyer estimé : 1 463 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Joué-lès-Tours

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat22

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe16/03/2001 - 11/05/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2001 - 08/05/2001

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m44 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)26

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124

Arrêts les plus proches

RaphaëlRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41402 m

RaphaëlFil Bleu (Tours)403 m

RaphaëlFil Bleu (Tours)405 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

414 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

476 m

🚗

Route intercommunale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

384 m

🚗

Route intercommunale D7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

391 m

🚗

Route intercommunale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

442 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

390 000 €prix moyen

2025

390 000 €

3 120 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

76%

UNE MAISON · 5p

250 000 €

1 923 EUR/m²978 m2025

2 287 EUR/m²722 m2024

2 346 EUR/m²554 m2025

127 m²

Services à proximité

Équipements (57)

Services publics34 · 269 m

Santé9 · 481 m

Sport/Loisirs6 · 203 m

Commerces5 · 766 m

Enseignement1 · 459 m

Tourisme1 · 450 m

Transports1 · 686 m

Écoles (6)

Collège

Collège Beaulieu433 m · Public

Médico-social

DAME Agir et Vivre l'Autisme443 m · Privé

Médico-social

U.E.S. du Hameau de Bellevue (Annexe)702 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Liberté-République1.4 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire Marie Curie1.4 km · Public

Permis de construire Commune de JOUE LES TOURS

513permis récents

2 766logements autorisés

181 479 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement119 m²1