UN APPARTEMENT 3 pièces — 148 100 €
10 COUR CHATEAU 06390 BERRE-LES-ALPES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 100 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 904 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle C1304
Contenance693 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1304
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14899389. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 904 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Berre-les-Alpes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Berre-les-Alpes (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,116,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 694 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berre-les-Alpes
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2005 - 03/12/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue16/01/2014 - 18/01/2014
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire11
Arrêts les plus proches
FaissasZOU ! Scolaire89 m
FaissasZOU ! Scolaire107 m
Salle des FetesZOU ! Scolaire141 m
Fontaine 2000ZOU ! Scolaire155 m
Fontaine 2000ZOU ! Scolaire157 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+320,0% évolution globale
108 625 €prix moyen
2025
42 000 €
778 EUR/m² -67,7% 2025
130 000 €
1 688 EUR/m² -12,2% 2025
148 100 €
2 904 EUR/m² +41,0% Vente actuelle 2024
105 000 €
1 750 EUR/m² -48,9% 2022
205 290 €
3 539 EUR/m² +1 366,4% 2021
14 000 €
-87,3% 2020
110 000 €
2 200 EUR/m² -20,9% 2018
139 000 €
2 725 EUR/m² -31,0% 2018
201 480 €
1 259 EUR/m² +123,9% 2016
90 000 €
1 800 EUR/m² +800,0% 2014
10 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (41)
Services publics25 · 23 m
Sport/Loisirs6 · 57 m
Commerces4 · 54 m
Santé2 · 85 m
Tourisme2 · 19 m
Enseignement1 · 136 m
Transports1 · 789 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Berre les Alpes104 m · Public
Permis de construire Commune de BERRE-LES-ALPES
59permis récents
70logements autorisés
8 430 m²surface plancher
Permis de construire mai 2023
1
1 logement121 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement208 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement91 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement123 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement115 m²1