UNE MAISON 7 pièces — 295 000 €
9101 RUE DE LA GARENNE 38500 VOIRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain968 m²
Prix/m²2 034 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM248
Contenance968 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro248
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14899285. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 877 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Souillet-Vouise
Revenus
25 830 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 586 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Voiron (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,416,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,70%
Loyer estimé : 1 892 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Voiron
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 26/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais32
Cars Région Isère11
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7
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Voiron, BELVEDERE IIM Réso - Pays Voironnais298 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
295 000 €prix moyen
2025
295 000 €
2 034 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de VOIRON
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3 202logements autorisés
236 562 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements369 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
54 logements2 977 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements141 m²1