UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €
4 CHE DE BIXTA EDER 64240 HASPARREN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 5 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 190 m²
Prix/m²3 068 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD295
Contenance1 190 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro295
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14899132. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 070 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
23 180 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 298 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Hasparren (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,415,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,218,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 1 156 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hasparren
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 05/05/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK9
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MendealaTXIK TXAK338 m
Armand DavidTXIK TXAK670 m
Armand DavidTXIK TXAK675 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚗
Départementale/Route nommée D22 - Route des CimesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m 🚗
Départementale/Route nommée D22 - Route des CimesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Départementale/Route nommée D22 - Route des CimesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Départementale/Route nommée D22 - Route des CimesRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
270 000 €prix moyen
2025
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Permis de construire Commune de HASPARREN
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1 022logements autorisés
81 357 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements79 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
22 logements1 420 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements239 m²1