UN APPARTEMENT 2 pièces — 130 000 €
58 AV DE LA GLOIRE 31500 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AB337
Contenance10 480 m²
Préfixe807
SectionAB
Numéro337
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14898875. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 380 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Providence
Revenus
27 650 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 971 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 615 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Tisséo33
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport17
Arrêts les plus proches
SavignacTisséo51 m
SavignacTisséo52 m
SavignacTisséo54 m
AssalitTisséo274 m
AssalitTisséo315 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
386 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
394 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
381 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-29,7% évolution globale
165 244 €prix moyen
2025
130 000 €
2 955 EUR/m² -33,9% Vente actuelle 2025
196 600 €
3 575 EUR/m² -2,8% 2025
202 300 €
3 746 EUR/m² +4,7% 2025
193 150 €
2 883 EUR/m² +25,0% 2025
154 500 €
2 809 EUR/m² -40,2% 2025
258 350 €
3 799 EUR/m² +92,8% 2025
134 000 €
2 351 EUR/m² -4,3% 2025
140 000 €
3 182 EUR/m² +42,9% 2025
98 000 €
2 279 EUR/m² -30,0% 2024
140 000 €
2 090 EUR/m² +16,7% 2024
120 000 €
2 182 EUR/m² -22,6% 2024
155 000 €
2 672 EUR/m² -29,2% 2024
219 000 €
3 269 EUR/m² +81,7% 2023
120 500 €
2 191 EUR/m² -38,2% 2023
195 000 €
2 438 EUR/m² +81,7% 2023
107 300 €
2 439 EUR/m² -46,1% 2023
199 010 €
2 927 EUR/m² -6,4% 2023
212 555 €
3 126 EUR/m² +81,7% 2023
117 000 €
2 127 EUR/m² -18,5% 2023
143 500 €
2 110 EUR/m² +25,9% 2023
114 000 €
950 EUR/m² -31,7% 2023
166 952 €
3 035 EUR/m² +15,1% 2022
145 000 €
2 164 EUR/m² +52,6% 2022
95 000 €
2 159 EUR/m² -57,7% 2022
224 600 €
3 303 EUR/m² -8,3% 2022
245 000 €
3 657 EUR/m² +48,8% 2022
164 649 €
2 008 EUR/m² -21,9% 2022
210 800 €
3 146 EUR/m² +54,7% 2022
136 270 €
3 097 EUR/m² -55,6% 2022
307 000 €
3 744 EUR/m² +88,9% 2022
162 500 €
2 425 EUR/m² -30,9% 2022
235 000 €
2 901 EUR/m² +123,8% 2022
105 000 €
1 810 EUR/m² -26,6% 2022
143 000 €
2 648 EUR/m² -37,4% 2022
228 406 €
2 855 EUR/m² +38,4% 2022
165 000 €
3 000 EUR/m² +23,1% 2022
134 000 €
3 116 EUR/m² -7,6% 2022
145 000 €
3 295 EUR/m² -29,5% 2022
205 742 €
3 071 EUR/m² +128,6% 2021
90 000 €
2 045 EUR/m² -58,4% 2021
216 300 €
4 006 EUR/m² +66,4% 2021
130 000 €
2 364 EUR/m² -14,8% 2021
152 600 €
2 212 EUR/m² -19,7% 2021
190 000 €
3 519 EUR/m² +72,7% 2021
110 000 €
2 000 EUR/m² -31,4% 2021
160 300 €
2 915 EUR/m² -6,3% 2021
171 000 €
3 167 EUR/m² -25,3% 2021
229 000 €
3 418 EUR/m² +285,9% 2021
59 335 €
860 EUR/m² -67,9% 2021
185 000 €
2 761 EUR/m²Biens comparables
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