UNE MAISON 5 pièces — 225 000 €
21 RUE DE L ABBE FAGNOZEL 88480 ETIVAL-CLAIREFONTAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain900 m²
Prix/m²2 009 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle A2213
Contenance900 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2213
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14898759. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 009 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Étival-Clairefontaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence �tival-Clairefontaine (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 829 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étival-Clairefontaine
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 05/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2013 - 16/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor4
SYLVIA2
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D424Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m 🚗
Départementale D424Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚗
Départementale D424Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m 🚗
Départementale D424Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Départementale D424Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 000 €prix moyen
2025
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