Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 22 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain208 m²

Prix/m²489 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB305

Contenance103 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro305

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14898285. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 490 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -67,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Germain-l'Herm

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

487 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

17%Locataires

5%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,8%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Germain-l'Herm (2025)

7,2 EUR/m²/mois

5,69,1 EUR/m²

7,2 EUR/m²/mois

5,39,7 EUR/m²

17,60%

Loyer estimé : 323 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-l'Herm

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

37 m

🚗

Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

40 m

🚗

Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

47 m

🚗

Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

201 m

🚗

Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

270 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+118,2% évolution globale

35 000 €prix moyen

2025

48 000 €

960 EUR/m² +118,2%

2025

22 000 €

489 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 490 EUR/m²148 m2025

51 m²

Services à proximité

Équipements (46)

Santé17 · 72 m

Services publics11 · 58 m

Sport/Loisirs10 · 113 m

Commerces4 · 52 m

Enseignement2 · 250 m

Tourisme2 · 72 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire280 m · Public

Collège

Collège Gaspard des Montagnes317 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-L HERM

7permis récents

8logements autorisés

668 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2022

1 logement105 m²1

Permis de construire mars 2022

2 logements221 m²1