UN APPARTEMENT 5 pièces — 280 000 €
45 AV NORMAN PRINCE 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CV116
Contenance2 094 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14898223. Sources et méthode
Contexte du quartier
844 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +149,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Sud 3
Revenus
29 380 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 427 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,87%
Loyer estimé : 1 603 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)40
Scolaris10
Arrêts les plus proches
Norman PrinceIDELIS (Pau)86 m
Norman PrinceIDELIS (Pau)111 m
De CarbonnièresIDELIS (Pau)188 m
De CarbonnièresIDELIS (Pau)209 m
CPAMIDELIS (Pau)274 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Allées de MorlàasRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Route nommée - Allées de MorlàasRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+241,5% évolution globale
149 740 €prix moyen
2025
280 000 €
2 105 EUR/m² +229,4% Vente actuelle 2023
85 000 €
2 297 EUR/m² +183,3% 2022
30 000 €
-89,0% 2017
271 700 €
1 580 EUR/m² +231,3% 2015
82 000 €
2 216 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PAU
523permis récents
5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
24 logements340 m²1
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1
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3
5 logements35 m²1