UNE MAISON 3 pièces — 60 550 €
2 LE CLOS POUPIN 50240 SAINT-LAURENT-DE-TERREGATTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 550 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 049 m²
Prix/m²1 009 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI93
Contenance406 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14898189. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 009 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-de-Terregatte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-de-Terregatte (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,912,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,87%
Loyer estimé : 448 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-Terregatte
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-60,9% évolution globale
107 775 €prix moyen
2025
60 550 €
1 009 EUR/m² -60,9% Vente actuelle 2021
155 000 €
2 583 EUR/m²Biens comparables
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