UNE MAISON 5 pièces — 377 000 €

675 RUE DE LA BRASSARDERIE 62920 GONNEHEM
Vendu le 11 juillet 2025
2 582 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 377 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface146 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 666 m²
Prix/m²2 582 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL212
Contenance3 035 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro212

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14898059. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 542 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gonnehem

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 507 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
14%Cadres
Population active1 147
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gonnehem (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
96 observations
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 1 202 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gonnehem

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

TADAO6

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EgliseTADAO810 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-5,8% évolution globale
388 500 €prix moyen
2025
377 000 €
2 582 EUR/m² -5,8% Vente actuelle
2019
400 000 €
2 740 EUR/m²

Biens comparables

71%
UNE MAISON · 4p
185 700 €
1 548 EUR/m²903 m2025
120 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 5p
300 000 €
2 542 EUR/m²1.5 km2025
118 m²
Voir

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105logements autorisés
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1 logement269 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement115 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement144 m²1
Declaration prealable mars 2022

3

1 logement40 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement138 m²1