UNE MAISON 5 pièces — 295 000 €
8 RTE DE MEZIERES SOUS LAVARDIN 72170 LE TRONCHET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain23 162 m²
Prix/m²2 138 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A323
Contenance1 595 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro323
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14898053. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 138 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Tronchet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
168 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Tronchet (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,88,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 981 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Tronchet
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
372 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
566 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
295 000 €prix moyen
2025
295 000 €
2 138 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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