UNE MAISON 2 pièces — 35 000 €

10 RTE DES CRETES 15200 MAURIAC
Vendu le 18 septembre 2025
614 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain478 m²
Prix/m²614 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E393
Contenance478 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro393

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14897991. Sources et méthode

Contexte du quartier

614 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mauriac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 519 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
41%Locataires
12%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
6%Cadres
Population active1 344
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Loyers de référence Mauriac (2025)

🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
838 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
103 observations
📈Rendement locatif brut
17,39%
Loyer estimé : 507 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mauriac

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 31/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

Lycée Public Polyvalent MarmontelAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha252 m
Place Bonheur Abris-VoyageursAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha692 m
Lycée Public Polyvalent PompidouAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha903 m
L.E.P PompidouREGION - cars Région Puy-de-Dôme917 m
HôpitalAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha958 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m
🚗
Départementale D681Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m
🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
675 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
35 000 €prix moyen
2025
35 000 €
614 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
35 000 €
614 EUR/m²0 m2025
57 m²
Voir

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Collège privé Notre-Dame des Miracles494 m · Privé
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Mauriac512 m ·
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Ecole élémentaire556 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Méridien717 m · Public

Permis de construire Commune de MAURIAC

54permis récents
71logements autorisés
6 147 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement150 m²1
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