UNE MAISON 4 pièces — 345 750 €
4 RUE DU HAMEAU 27110 VILLEZ S NEUBOURG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 345 750 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 465 m²
Prix/m²2 881 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC166
Contenance1 046 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14897912. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 881 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villez-sur-le-Neubourg
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
249 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Villez-sur-le-Neubourg (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,214,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,412,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 1 213 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villez-sur-le-Neubourg
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 08/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 01/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Le BrabantNomad Car (Région Normandie)876 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
16 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
16 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
345 750 €prix moyen
2025
345 750 €
2 881 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de VILLEZ S NEUBOURG
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