UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €

61 RUE BASLY 59230 SAINT-AMAND-LES-EAUX
Vendu le 22 octobre 2025
1 557 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain258 m²
Prix/m²1 557 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 403 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle AP138
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro138

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14897768. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 105 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -26,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Thermal-Mont des Bruyères

Revenus

25 380 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
22%Cadres
Population active1 375
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Loyers de référence Saint-Amand-les-Eaux (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
1225 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
631 observations
📈Rendement locatif brut
7,17%
Loyer estimé : 567 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Amand-les-Eaux

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2018 - 24/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 412

Arrêts les plus proches

MONT DES BRUYERESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 464 m
MONT DES BRUYERESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 474 m
GROS PINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4323 m
GROS PINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4329 m
CHENE CRUPEAUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4442 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 557 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
95 000 €
1 557 EUR/m²0 m2025
61 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
179 170 €
2 890 EUR/m²256 m2025
62 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 3p
157 600 €
2 463 EUR/m²1.4 km2025
64 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-AMAND-LES-EAUX

281permis récents
817logements autorisés
63 789 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement109 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement65 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements305 m²1